{"id":7613,"date":"2022-10-25T10:41:31","date_gmt":"2022-10-25T14:41:31","guid":{"rendered":"https:\/\/expertbatiment.ca\/?p=7613"},"modified":"2022-10-26T15:19:35","modified_gmt":"2022-10-26T19:19:35","slug":"limportance-de-la-qualite-de-lair-interieur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/buildingexpert.ca\/fr\/blog\/2022\/10\/25\/limportance-de-la-qualite-de-lair-interieur\/","title":{"rendered":"L’importance de la qualit\u00e9 de l’air int\u00e9rieur"},"content":{"rendered":"\t\t
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La qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur (QAI) est un v\u00e9ritable enjeu de sant\u00e9 publique. Au cours des 20 derni\u00e8res ann\u00e9es, la probl\u00e9matique s\u2019est accentu\u00e9e en raison, entre autres, de l\u2019\u00e9volution des m\u00e9thodes de construction (augmentation de l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, mat\u00e9riaux composites, etc.) et des conditions m\u00e9t\u00e9orologiques variables reli\u00e9es au r\u00e9chauffement climatique (pluie abondante, redoux en p\u00e9riode hivernale etc.).<\/p>\n\n\n\n

Les occupants sont \u00e9galement davantage conscients que leur environnement int\u00e9rieur peut avoir un impact direct sur leur \u00e9tat de sant\u00e9. Un adulte passe environ 80-90% de son temps dans un espace clos. Cette donn\u00e9e passe \u00e0 97% pour les personnes \u00e2g\u00e9es et les tr\u00e8s jeunes enfants.<\/p>\n\n\n\n

Lorsque la moisissure se d\u00e9veloppe dans un environnement int\u00e9rieur, elle peut causer des probl\u00e8mes de sant\u00e9, car elle \u00e9met des substances chimiques et des spores. Les sp\u00e9cialistes de la sant\u00e9 affirment que, selon le type de moisissure pr\u00e9sent dans l\u2019air int\u00e9rieur, le temps d’exposition et le niveau de contamination, ainsi que l’\u00e9tat de sant\u00e9 de l’occupant, la moisissure peut, au mieux, avoir des effets n\u00e9gligeables sur la sant\u00e9 ou, au pire, causer des allergies et des maladies.<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est d\u2019ailleurs ce qui am\u00e8ne la plupart de nos clients \u00e0 obtenir un avis technique sur la qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur de leur habitation, de leur commerce ou de leur environnement de travail. Nous effectuons alors une investigation compl\u00e8te afin de cibler la probl\u00e9matique et d\u2019\u00e9laborer la strat\u00e9gie d\u2019intervention lors de l\u2019ex\u00e9cution des travaux. L\u2019investigation consiste \u00e0 faire la r\u00e9colte de donn\u00e9es qui se divise comme suit :<\/p>\n\n\n\n

  • Historique du b\u00e2timent;<\/strong><\/li>
  • Relev\u00e9 des sympt\u00f4mes des occupants;<\/strong><\/li>
  • L\u2019inspection du b\u00e2timent;<\/strong><\/li>
  • Le pr\u00e9l\u00e8vement d\u2019\u00e9chantillons.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n
    <\/div>\n\n\n\n

    La qualit\u00e9 de l’air int\u00e9rieur : trois mandats concrets<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Lorsque le probl\u00e8me est identifi\u00e9, nos professionnels \u00e9laborent un protocole de d\u00e9contamination (devis) et assurent le suivi et la qualit\u00e9 d\u2019ex\u00e9cution des travaux. Voici trois exemples de cas tir\u00e9s de nos<\/strong> derni\u00e8res ann\u00e9es d\u2019exp\u00e9rience.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    R\u00c9SIDENTIEL<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

    Description : <\/strong>Le chalet d\u2019origine, construit vers 1970, a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9 en 1999-2000. Notre client l\u2019a acquis en 2001. Il l\u2019a r\u00e9nov\u00e9 et agrandi pour en faire sa r\u00e9sidence principale en 2005. Depuis 2 ans, dans le vide sanitaire d\u2019origine, une mati\u00e8re noire est apparue sur le sable et l\u2019ur\u00e9thane gicl\u00e9. Notre client fait appel \u00e0 nos services pour corriger un probl\u00e8me d\u2019humidit\u00e9 dans le vide sanitaire et conna\u00eetre la nature de cette mati\u00e8re. Notre mandat consistait \u00e0 effectuer une investigation compl\u00e8te des lieux cit\u00e9s en r\u00e9f\u00e9rence. Inspection et analyse nous confirment la pr\u00e9sence de m\u00e9rule pleureuse (Serpula Lacrymans<\/em>) dans le vide sanitaire. Nous avons alors \u00e9labor\u00e9 les proc\u00e9dures des travaux de d\u00e9contamination requis afin de r\u00e9habiliter les parties affect\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

    \"\"<\/figure>\n\n\n\n

    Co\u00fbt des travaux (d\u00e9molition\/d\u00e9contamination\/reconstruction): 45 000$<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Honoraire d\u2019expertise QAI : 2500$<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    <\/div>\n\n\n\n
    OFFICE MUNICIPAL D\u2019HABITATION<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

    Description : <\/strong>\u00c0 la suite d\u2019une malfa\u00e7on dans la pose du parement ext\u00e9rieur, des infiltrations d\u2019eau ont g\u00e9n\u00e9r\u00e9 des dommages dans les murs ext\u00e9rieurs de la b\u00e2tisse comportant 24 logements r\u00e9partis sur trois \u00e9tages. Certains des occupants (locataires), se sont plaints de sympt\u00f4mes s\u2019apparentant \u00e0 la qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur. Une requ\u00eate a donc \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e au propri\u00e9taire (Office municipal d\u2019habitation). Une investigation a permis de d\u00e9tecter d\u2019importantes croissances fongiques dans les cavit\u00e9s murales. Des travaux seront n\u00e9cessaires. La premi\u00e8re \u00e9tape des travaux consiste \u00e0 retirer le parement ext\u00e9rieur de ma\u00e7onnerie et d\u2019aluminium, le parement interm\u00e9diaire et la laine isolante afin de mettre \u00e0 nu la structure de bois. Le protocole de d\u00e9contamination doit donc pr\u00e9voir la mise en \u0153uvre de mesures pour prot\u00e9ger les travailleurs et les occupants lors de la mise en chantier. La seconde \u00e9tape consiste \u00e0 ex\u00e9cuter les travaux de d\u00e9contamination par l\u2019int\u00e9rieur, soit en limitant l\u2019impact sur l\u2019environnement des occupants, soit en relocalisant la population pr\u00e9sente dans les logements.<\/p>\n\n\n\n

    \"\"<\/figure>\n\n\n\n

    Co\u00fbt des travaux (d\u00e9molition\/d\u00e9contamination\/reconstruction): 1 000 000$<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Honoraire d\u2019expertise QAI : 50 000$<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    <\/div>\n\n\n\n
    H\u00d4TEL 27 \u00c9TAGES – MONTR\u00c9AL<\/strong><\/h5>\n\n\n\n

    Description : <\/strong>Le b\u00e2timent \u00e9tait exploit\u00e9 \u00e0 titre d\u2019h\u00f4tel, il a \u00e9t\u00e9 r\u00e9cemment acquis pour une conversion de sa vocation. Lors des travaux de r\u00e9novation pr\u00e9vus au b\u00e2timent, les travailleurs ont retir\u00e9 les tapis \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des chambres. Suite aux travaux, un employ\u00e9 a \u00e9t\u00e9 hospitalis\u00e9, celui-ci ayant observ\u00e9 quelques traces pouvant s\u2019apparenter \u00e0 de la moisissure au bas des murs et croyant que ses malaises \u00e9taient reli\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tat du b\u00e2timent, il a rapport\u00e9 la situation \u00e0 la Commission de la sant\u00e9 et de la s\u00e9curit\u00e9 du travail (C.N.E.S.S.T). Le propri\u00e9taire mandate un expert en QAI afin d\u2019\u00e9valuer l\u2019\u00e9tendue des dommages. Des croissances fongiques de tr\u00e8s grande envergure \u00e9taient cach\u00e9es sous la tapisserie. Les travaux de d\u00e9contamination majeurs sont ensuite entrepris sous notre supervision.<\/p>\n\n\n\n

    \"\"<\/figure>\n\n\n\n

    Co\u00fbt de travaux (d\u00e9molition\/d\u00e9contamination): 4.3 millions<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Honoraire d\u2019expertise QAI : 160 000$<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    La qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur (QAI) est un v\u00e9ritable enjeu de sant\u00e9 publique. Au cours des 20 derni\u00e8res ann\u00e9es, la probl\u00e9matique s\u2019est accentu\u00e9e en raison, entre autres, de l\u2019\u00e9volution des m\u00e9thodes de construction (augmentation de l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, mat\u00e9riaux composites, etc.) et des conditions m\u00e9t\u00e9orologiques variables reli\u00e9es au r\u00e9chauffement climatique (pluie abondante, redoux en p\u00e9riode hivernale etc.). 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